Τα ακίνητα πρέπει να κατασκευάζονται με οικοδομικές άδειες και οι κατασκευές να είναι σύμφωνες με τις άδειες, τα σχέδια και προδιαγραφές, διατάξεις και κανονισμούς αλλά και με την εκάστοτε υφιστάμενη νομοθεσία.
Βασικές έννοιες:
- Οι κατασκευές των ακινήτων όμως πολλές φορές έχουν γίνει αυθαίρετα ή έχουν πολεοδομικές παραβάσεις. Η νομοθεσία πλέον ορίζει πως οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να τακτοποιήσουν τα ακίνητα και ειδικά σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν σοβαρές πολεοδομικές παραβάσεις αλλά και όταν πρόκειται να γίνουν συμβολαιογραφικές πράξεις.
- Το κράτος με διάφορες νομοθεσίες είχε δώσει αλά και συνεχίζει να δίνει το δικαίωμα για τακτοποίηση των αυθαιρεσιών. Πρώτα υπήρξε ο νόμος Τρίτση, μετά ο νόμος με τους ημιυπαίθριους. Από το 2011 και μετά η νομοθεσία ορίζει πως για να γίνει μια συμβολαιογραφική πράξη θα πρέπει να υπάρχει γνωμάτευση μηχανικού.
- Σε περίπτωση που υπάρχουν αυθαιρεσίες αυτές τακτοποιούνται με τον εκάστοτε νόμο. Στην συγκεκριμένη χρονική περίοδο με τον 4495/2017.
Ξεκινήστε τη διαδικασία της δικής σας τακτοποίησης!
